Blockchain no mercado imobiliário: O que é e como funciona o novo Sistema de Governança e Registro
Em um movimento até mesmo audacioso para enfrentar os desafios e oportunidades trazidos pelas novas tecnologias ao mercado imobiliário, o Sistema Cofeci-Creci lançou o Sistema de Governança e Registro (SGR), uma plataforma virtual lastreada em tecnologia blockchain, uma verdadeira evolução na maneira como as transações imobiliárias são realizadas, oferecendo uma solução robusta contra fraudes e aumentando significativamente a confiança dos clientes no setor.
“O SGR é uma resposta direta aos problemas que têm afetado a confiança no mercado imobiliário, como golpes financeiros e fraudes contratuais, facilitados pelo uso de tecnologias. Com este sistema, garantimos a imutabilidade e a segurança dos contratos, que agora podem ser assinados até mesmo por biometria facial”, afirma o presidente do Conselho Federal de Corretores de Imóveis, João Teodoro da Silva. A plataforma permite a integração de ativos digitais e a utilização de Contratos Inteligentes, assegurando autenticidade e vinculação a soluções financeiras avançadas.
Além de fortalecer a segurança, o SGR abre novas avenidas para corretores e imobiliárias, permitindo-lhes ser agentes ativos na criação e distribuição de novos negócios. “Também é importante destacar que a tecnologia por trás do SGR absorverá rapidamente as novidades que se apresentarem ao mercado, permitindo uma adaptação e evolução constantes do setor imobiliário”, complementa.
Inúmeras vantagens e QRCode
A verificação da autenticidade de ofertas imobiliárias agora pode ser realizada facilmente por meio de um QRCode, vinculado ao registro do contrato de corretagem no ambiente gov.br, trazendo transparência e segurança sem precedentes para o setor. O SGR não se limita a contratos de venda ou locação; qualquer documento imobiliário pode ser registrado, assinado digitalmente e, posteriormente, rastreado por seu titular.
Apesar de suas inúmeras vantagens, o SGR enfrenta desafios, especialmente relacionados à sua adoção pelos players do mercado paraibano. Desenvolvido através de umaparceria público-privada, o sistema não é obrigatório e possui um custo operacional que é repassado aos usuários por meio de assinaturas mensais. “Embora haja um custo associado, é importante destacar que os benefícios superam em muito esse investimento inicial. Estamos falando de proteger direitos, abrir mercados e prevenir fraudes de maneira eficaz”, destaca João Teodoro.
Com planos de assinatura acessíveis, como 15 registros por R$39,90; 30 registros por R$59,90; e 75 registros por R$79,90 ao mês, o SGR se posiciona como uma ferramenta essencial para o futuro do mercado imobiliário. “Em pouco tempo, o SGR será tão necessário aos operadores do mercado imobiliário como são hoje o e-mail e o WhatsApp para o cidadão comum. Quem sair na frente, jamais será alcançado”, afirma com convicção JT.
Sobre tecnologia blockchain
A tecnologia blockchain é um sistema de registro digital avançado que armazena dados de maneira segura e transparente em blocos encadeados e distribuídos por uma rede de computadores. Cada transação adicionada é verificada coletivamente e criptografada, tornando a informação imutável e eliminando a necessidade de uma autoridade central. Isso cria um histórico confiável e facilmente verificável de qualquer tipo de dado ou transação, garantindo segurança e transparência máximas.
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